En el mundo de las finanzas y la gestión empresarial, el leasing ha surgido como una opción estratégica para adquirir activos clave sin comprometer significativamente el capital. En este blog, explicaremos sus ventajas y cómo puede ser una herramienta valiosa para impulsar el crecimiento empresarial.
¿Qué es el Leasing y Cómo Funciona?
Mediante el leasing o arrendamiento financiero, el arrendador cede el uso y disfrute de un bien, al cliente o arrendatario, a cambio de unas cuotas periódicas que incluyen el coste de la cesión más los intereses y gastos de la financiación.
Tipos de leasing:
1.Operativo:
Se llama así gracias a que los bienes son de alta tecnología y rápida obsolescencia. Con previo acuerdo entre las partes, fabricante o proveedor se compromete a sustituir los bienes en las fechas pactadas, por otros tecnológicamente actualizados.
2.Mobiliario:
Los bienes son de naturaleza mobiliaria.
3.Inmobiliario:
Cuando el bien financiado es un inmueble normalmente adquirido por la sociedad de leasing a un tercer, construido o reformado de acuerdo al proyecto o necesidades del cliente o arrendatario. Dentro de esta modalidad inmobiliaria hay que incluir los denominados proyectos “llave en mano”, consistentes en la construcción o reforma de inmuebles con unas determinadas características destinadas a:
- fábrica.
- nave logística.
- inmueble empresarial.
- dotación de maquinaria.
Comisiones y gastos aplicables:
- Estudio de la operación.
- Corretaje por intervención de fedatario público. En el momento de la formalización.
- Apertura. Por el importe total o límite en caso de disposición gradual, en el momento de su formalización o ulteriores disposiciones, según proceda.
- Amortización total o parcial anticipada.
- Impago o devolución de cuotas.
- Reclamación de posiciones deudoras. Por las cuotas impagadas.
- Gastos de correo. Con motivo del envío de los recibos en papel.
- Modificación de condiciones o garantías
- Novación modificativa, subrogación y renovación
Conclusión:
Al explorar el leasing desde sus fundamentos hasta sus aplicaciones avanzadas, este blog tiene como objetivo proporcionar una visión completa de esta estrategia financiera.
El leasing no solo es una herramienta práctica para la gestión de activos, sino también una palanca estratégica que puede impulsar el crecimiento y la eficiencia empresarial.
